Главная Биржа Тендеры Форум

Баннер

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Готовый бизнес-план ФОК с бассейном (с фин.расчетами) – 2016г. (артикул: 26841 36163)

Дата выхода отчета: 2 Ноября 2016
География исследования: Россия
Период исследования: 2016г.
Количество страниц: 122
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Готовый бизнес-план строительства ФОК с бассейном  физкультурно-оздоровительного комплекса разработан ЭКЦ «Инвест-Проект» в октябре - ноябре 2016 г. для расчета ключевых финансовых, экономических и маркетинговых параметров проекта, обоснования его экономической эффективности и привлечения инвестиций.

     

    Автоматизированная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований российских банков специально для проекта строительства ФОК с плавательным бассейном.

     

    Фин.модель содержит исчерпывающие возможности для финансового моделирования под требования инвесторов, банков, органов власти и для получения субсидий и налоговых льгот.

     

    Тип проекта: строительство нового объекта.

     

    Шаг планирования: месяц.

     

    Период планирования: 5 лет.

     

    Валюта расчетов: руб.

     

    Начало проекта: январь 2017 г.

     

    Планируемая дата открытия комплекса: январь 2018 г.

     

    Начало предпродаж абонементов: июль 2017 г.

     

    Концепция ФОК

     

    ​ общая площадь комплекса: 2 800 кв. м;

     

    ​ стоимость строительства: *** руб. / кв. м «под ключ»;

     

    ​ перечень направлений работы ФОК:

     

    o​ тренажерный зал (*** кв. м),

     

    o​ зал групповых программ (*** кв. м),

     

    o​ бассейн (25 м Х 16 м, глубина до 2,2 м, *** кв. м),

     

    o​ банный комплекс (*** кв. м),

     

    o​ косметический салон (*** кв. м),

     

    o​ фитнес-бар (*** кв. м),

     

    o​ прочие опции (наружная и внутренняя реклама, банкоматы, терминалы, POS-материалы и др.);

     

    ​ режим работы ФОК: с 7 до 23 часов ежедневно без выходных;

     

    ​ единовременная вместимость ФОК: до 100 гостей;

     

    ​ средняя плановая посещаемость ФОК: *** услуг в сутки;

     

    ​ расчетное количество годовых абонементов: *** шт.;

     

    ​ «средний чек» по ФОК с учетом доп. услуг: *** руб. / чел. / посещение (*** тыс. руб. / чел. / год при условных *** посещениях в год);

     

    ​ средняя выручка с 1 кв.м. площадей ФОК: *** тыс. руб. / кв.м. / год.

     

    Потребность ФОК в инвестициях

     

    Для реализации проекта требуется 115 000 000 руб. (3 749 959 долл. США), в т.ч.:

     

    1.​ разработка проекта комплекса: *** млн. руб. (**%),

     

    2.​ СМР и инженерные коммуникации комплекса: *** млн.  руб. (**%),

     

    3.​ закупка и монтаж технологического и спортивного оборудования: *** млн. руб. (**%),

     

    4.​ благоустройство территории: *** млн. руб. (**%),

     

    5.​ маркетинг проекта: *** млн. руб. (**%),

     

    6.​ нормируемые оборотные средства, на размер которых проект рефинансируется из доходов от предпродаж абонементов: *** млн. руб. (**%).

     

    Для уточнения необходимого объема инвестиций требуется разработка сметного расчета по СМР, а также стоимости необходимого технологического и спортивного оборудования.

     

    Предполагается, что финансирование проекта будет осуществляться за счет привлекаемых инвестиций.

     

    Итого инвестиций в 1 кв.м. общей площади ФОК: *** тыс. руб. / кв.м.

     

    Персонал ФОК

     

    Для обеспечения работы предприятия планируется привлечь *** сотрудников с фондом оплаты труда *** тыс. руб. в месяц (без учета налоговых отчислений).

     

    Финансовые показатели проекта:

     

    1.​ система налогообложения: ОСНО (по ставке НДС

     

    2.​ сумма налогов к уплате: по *** млн. руб. / год;

     

    3.​ чистая прибыль накопленным итогом: *** млн. руб.;

     

    4.​ рентабельность по прибыли – **%;

     

    5.​ плановая наценка на продукцию: **%;

     

    6.​ себестоимость услуг: *** тыс. руб. / чел.;

     

    7.​ доля налогов в выручке: **% (оптимизация не планируется при <20%)

     

    8.​ точка безубыточности: *** посещений / месяц;

     

    9.​ IRR проекта: ***%;

     

    10.​ PI проекта: *** б/р;

     

    11.​ NPV проекта: *** млн. руб.;

     

    12.​ период амортизации имущественного комплекса: от ** до ** лет;

     

    13.​ остаточная стоимость имущества на балансе: *** млн. руб.;

     

    14.​ доход владельца проекта за прогнозный период (после возврата вложенных средств): *** млн. руб., что соответствует *** млн. руб. / год.

     

    Маркетинговый обзор отрасли

     

    Физическое состояние населения российских городов за последние 5 лет ухудшилось на 20%. Наблюдается стремительный рост количества сердечнососудистых заболеваний (за 2 последних года составил 30%).

     

    Всего в РФ действует 261 565 спортивных сооружений. При распределении спортсооружений по видам, большая доля приходится на такие виды спортсооружений как спортивные залы (**%) и стадионы (**%). Кроме того, в России действует *** плавательных бассейнов.

     

    Сводная характеристика потребителей услуг: мужчины и женщины разных возрастных категорий со средними и высокими доходами, как правило, без детей либо имеющие 1 ребенка. Потребители услуг — это люди с высшим образованием, работающие служащими или руководителями.

     

    При реализации спортивных услуг в существенно меньшей степени задействовано население с детьми (особенно имеющие 2 и более детей). Это объясняется отсутствием свободного времени у данной группы населения. Также в меньшей степени охвачено физкультурно-оздоровительными услугами население с доходами ниже среднего уровня.

     

    Потребность в спортивно-оздоровительных услугах у населения растет с каждым днем, предложение же пока не способно удовлетворить и малой доли существующей потребности в данном виде услуг. Это позволяет говорить о высокой привлекательности рынка спортивно-оздоровительных услуг для фирм, работающих в данной сфере.

     

    Бизнес-план предоставляется в электронном (.doc и .xls) и печатном виде (2 экз.).

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА   5

     

    2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКА СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ   10

     

    2.1. Инфляция и ВВП России, 2003-2016 гг.   10

     

    2.2. Анализ рынка спортивных и физкультурно-оздоровительных услуг   11

     

    2.3. Деятельность физкультурно-оздоровительных комплексов   15

     

    2.4. Характеристика услуг физкультурно-оздоровительных комплексов   19

     

    2.4.1. Классификация ФОКов   19

     

    2.5. Сегментация потребителей спортивных и физкультурно-оздоровительных услуг по факторам выбора и мотивации пользования услугами   24

     

    2.6. Маркетинговый план ФОК   27

     

    3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН   37

     

    3.1. Концепция комплекса   37

     

    3.2. Структура площадей комплекса  39

     

    3.3. Расчет выручки ФОК   40

     

    3.4. Пропускная способность комплекса   49

     

    3.5. Параметры текущих затрат по проекту   51

     

    4. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА   57

     

    4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда   57

     

    5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН   60

     

    5.1. Структура и объем необходимых инвестиций   60

     

    5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта   62

     

    5.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций   63

     

    6. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ   64

     

    6.1. Качественный анализ рисков   64

     

    6.2. Точка безубыточности   65

     

    6.3. Анализ чувствительности NPV   67

     

    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА   70

     

    7.1. Основные предположения к расчетам   70

     

    7.2. План движения денежных средств (cash flow)   73

     

    7.3. План прибылей и убытков (ОПУ)   79

     

    7.4. Налогообложение   86

     

    7.5. Финансовый анализ деятельности   89

     

    7.6. Прогноз доходов кредитора   91

     

    7.7. Прогноз доходов владельца проекта   99

     

    8. ПРИЛОЖЕНИЕ. САНПИН 2.1.2.1188-03. ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ. ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И КАЧЕСТВУ ВОДЫ. КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА   106

     

    9. О РАЗРАБОТЧИКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА   121

  • Перечень приложений

    Итого 122 страницы, 27 таблиц, 13 графиков и 7 диаграмм.

     

    Список таблиц

     

    Таблица 1. Показатели эффективности проекта.

     

    Таблица 2. Количество спортивных сооружений в Российской Федерации (на начало 2014 года).

     

    Таблица 3. Платные услуги ФОКа с малым спортивным залом.

     

    Таблица 4. Платные услуги ФОКа с большим спортивным залом.

     

    Таблица 5. Платные услуги ФОКа с бассейном.

     

    Таблица 6. Платные услуги ФОКа с катком.

     

    Таблица 7. SWOT-анализ рынка спортивных и физкультурно-оздоровительных услуг.

     

    Таблица 8. Преимущества и недостатки средств распространения рекламы.

     

    Таблица 9. Общая структура площадей комплекса.

     

    Таблица 10. Производственная мощность комплекса.

     

    Таблица 11. Динамика загрузки и поступления выручки.

     

    Таблица 12. Пропускная способность тренажерного зала и комплекса в целом.

     

    Таблица 13. Параметры текущих затрат.

     

    Таблица 14. План текущих затрат.

     

    Таблица 15. Персонал комплекса и ФОТ.

     

    Таблица 16. Динамика привлечения персонала и ФОТ.

     

    Таблица 17. Плановые инвестиционные затраты (100%).

     

    Таблица 18. Календарный план финансирования и реализации проекта на 2017 г.

     

    Таблица 19. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

     

    Таблица 20. Расчет точки безубыточности.

     

    Таблица 21. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

     

    Таблица 22. План движения денежных средств.

     

    Таблица 23. Налогообложение.

     

    Таблица 24. Финансовый анализ деятельности.

     

    Таблица 25. План получения и возврата инвестированных средств.

     

    Таблица 26. Показатели эффективности инвестиций.

     

    Таблица 27. Расчет NPV проекта.

     

    Список графиков

     

    График 1. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2016.

     

    График 2. Динамика поступления выручки.

     

    График 3. Динамика продаж годовых абонементов, шт./мес.

     

    График 4. Динамика посещаемости ФОК.

     

    График 5. Динамика выбытий на текущую деятельность комплекса.

     

    График 6. Расчет точки безубыточности.

     

    График 7. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

     

    График 8. Выручка, затраты, прибыль.

     

    График 9. Чистая прибыль.

     

    График 10. Получение и погашение долга.

     

    График 11. Погашение кредита (уплата процентов и возврат основной суммы долга).

     

    График 12. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

     

    График 13. Выплаты инвестору нарастающим итогом.

     

    Список диаграмм

     

    Диаграмма 1. Распределение спортсооружений по видам, %.

     

    Диаграмма 2. Структура площадей ФОК по назначению, %.

     

    Диаграмма 3. Структура выручки ФОК, %.

     

    Диаграмма 4. Структура текущих затрат, %.

     

    Диаграмма 5. Структура первоначальных инвестиций.

     

    Диаграмма 6. Структура налоговых отчислений.

     

    Диаграмма 7. Структура затрат в 5-м году реализации проекта.

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.02.19

85 000
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.02.19

69 900
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА

Регион: Россия

Дата выхода: 01.12.18

45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир

Регион: РФ, мир

Дата выхода: 17.09.18

45 000
Бизнес план детского развлекательного центра

Регион: Россия

Дата выхода: 30.05.18

60 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план: Организация агротуристической фермы в Республике Бурятия
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг: 2.1.1. Выращивание свиноматок 2.1.2. Выращивание кроликов 2.1.3. выращивание коз 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Краткий обзор рынка мяса свинины, крольчатины и козлятины в Р. Бурятия 3.2. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.3. Ценообразование на рынке 3.4. Анализ положения дел на рынке агротуризма в Р. Бурятия 3.5. Обзор рынка агротуризма 3.5.1. Объем рынка 3.5.2. Основные игроки на рынке 3.5.3. Оценка спроса на услуги 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. План-график работ по проекту 4.3. Источники, формы и условия финансирования 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1. Описание зданий и помещений. Расчет стоимости строительства 5.2. Описание технологического процесса производства продукции: 5.2.1. Технология выращивания свиней 5.2.2. Технология выращивания кроликов 5.2.3. Технология выращивания коз 5.3. Описание оборудования 5.3.1. Агрокомплекс 5.3.2. Туристическая зона 5.3.3. Баня 5.4. Сырье, материалы и комплектующие 5.5. Прочие технологические вопросы 6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА 6.1. Юридический аспект 6.2. Экологический аспект 6.3. Социальный аспект 6.4. Государственное…
  • Бизнес-план мотеля (с финансовой моделью)
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1. АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ГОСТИНИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА 2.1 Общие сведения о мотелях 2.2 Гостиничный бизнес в Российской Федерации 3 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1 Маркетинговая стратегия 3.2 Бизнес-модель предприятия 3.3 Ассортиментная и ценовая политика 3.4 Реклама и продвижение 3.5 SWOT – анализ проекта 4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1 Расположение предприятия. Этапы реализации проекта 4.2 Организационная структура и штатное расписание 4.3 Юридическое, налоговое и информационное обеспечение проекта 5 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1 Основные характеристики мотеля 5.2 Общее описание мотеля 5.3 Описание обстановки и отделки 5.4 Расчет стоимости основных фондов 5.5 Расчет стоимости прямых затрат 6 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1 Основные допущения финансового плана 6.2 Финансирование проекта 6.3 Анализ продаж 6.4 Анализ структуры прямых затрат 6.5 Анализ структуры общих и административных затрат 6.6 Анализ структуры налоговых платежей 6.7 Анализ обслуживания кредита 6.8 Анализ структуры полной себестоимости 6.9 Финансовые результаты проекта 6.10 Отчет о движении денежных средств 6.11 Динамика оборотного капитала 6.12 Расчет ставки дисконтирования 6.13 Показатели инвестиционной эффективности 6.14 Анализ безубыточности 6.15 Анализ чувствительности 6.16 Выводы о целесообразности реализац…
  • Бизнес-план: Строительство туристической базы
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и ассортимента 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка 3.2. Основные производители и оптовые поставщики 3.3. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.4. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. Средний чек. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
  • Бизнес-План фитнес клуба
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
    2.1. Общий перечень документов
    2.2. Регистрация компании
    2.3. Аренда или покупка помещения
    2.4. Заключение СЭС
    2.5. Заключение УГПС МЧС
    2.6. Разрешение на торговлю
    2.7. Регистрация контрольно-кассовой машины
    2.8. Смета подготовительного этапа
    3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    3.1. Основные параметры проекта
    3.1.1. Определение политики в отношении клиентов
    3.2. Услуги проекта
    3.3. Внутренняя структура фитнес-клуба
    3.4. Требование к помещению и месторасположению фитнес-клуба
    3.5. Оборудование проекта
    3.5.1. Общая характеристика
    3.5.2. Основное оборудование
    3.5.3. Вспомогательное оборудование
    3.6. Строительные особенности
    4. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
    4.1. Общие занятия спортом
    4.2. Российский рынок фитнес-услуг
    4.2.1. Объем и динамика рынка
    4.2.2. Тенденции и проблемы развития
    4.2.3. Сегментация фитнес-клубов
    4.2.4. Ценовая структура рынка
    4.2.5. Географическая структура рынка
    4.2.6. Спрос на рынке
    4.2.7. Предложение на рынке
    4.3. Рынок фитнес-услуг г. Москвы
    4.3.1. Объем и динамика рынка
    4.3.2. Местоположение фитнес-клубов
    4.3.3. Спрос на рынке фитн…
  • Анализ рынка лакокрасочных материалов для разметки дорог в России, 2014-2015 гг.
    Аналитики компании MegaRеsearch предлагают вашему вниманию анализ рынка лакокрасочных материалов для разметки дорог в России. Объектом исследования является рынок лакокрасочных материалов для разметки дорог (ЛКМ для РД) в России. Дорожная разметка применяется для организации и упорядочении движения транспортных потоков. Качественная разметка дорог помогает также более чем на 20% уменьшить количество дорожно-транспортных происшествий (ДТП). В данном исследовании рассмотрены восемь категорий лакокрасочных материалов для дорожной разметки (ЛКМ для ДР): специальные устойчивые краски (эмаль), термопластики, спрей – термопластики, термопластичные ленты, холодные пластики, холодный пластик спрей, готовые формы (знаки), стеклошарики (световозвращение). Рынок ЛКМ для дорожной разметки в России ежегодно увеличивается. И если весь рынок разделить на 4 условных сегмента – это краски, термопластики, холодные пластики и спрейпластики, то наибольшим спросом сейчас пользуются термопластики. При этом стоит отметить, что, по мнению участников рынка, будущее в этой отрасли за холодными пластиками. Наиболее потребляемым видом продукции в 2014 г. стали специальные устойчивые краски (эмаль) – их доля на рынке составила 28,6%. Объем финансирования строительства и реконструкции федерал…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

Курсы валют ЦБ РФ на 17.02.2019

1 USD = 66.7044 RUB
1 EUR = 75.2492 RUB
1 UAH = 2.44818 RUB
1 BYR = 30.762 RUB
1 KZT = 0.17652 RUB

Баннер